Défiscalisation Outre-Mer

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Le site http://www.defiscalisationoutremer.com/offre une étude gratuite de défiscalisation Outre-Mer.

Défiscalisation en Outre-Mer : Réduire efficacement ses impôts

Défiscalisation en résidence principale ou en locatif

Il vous suffit de découvrir les dispositions de la loi Pinel DOM pour cerner l’énorme potentiel de la défiscalisation Outre Mer en 2015.En premier lieu, plusieurs types d’investissements sont éligibles à la défiscalisation Outre-Mer qui est bien entendu possible pour l’acquisition d’un logement neuf. La loi de défiscalisation Outre Mer permet également l’achat d’un logement neuf en l’état futur d’achèvement. Défiscaliser ne doit pas être synonyme de constructions multiples et néfastes pour l’environnement. En Outre Mer, la défiscalisation rime avec développement durable et seuls les biens immobiliers respectueux des normes type BBC et RTAA DOM peuvent bénéficier de défiscalisation Outre Mer, une défiscalisation avec des constructions de qualité sur des emplacements d’exception.

Territoires d’Outre-Mer attractifs

Les territoires ultramarins Français attractifs sont nombreux. Vous pouvez devenir propriétaire d’un appartement ou d’une villa à la Réunion, en Guyane, en Guadeloupe, en Martinique ou encore en Nouvelle Calédonie, et diminuer votre impôt sur la revenu avec la loi défiscalisation Outre Mer. L’éligibilité à la défiscalisation est une opération sans contrainte, il vous suffit de respecter les différentes dispositions en vigueur sur la fiscalité Outre Mer et de renseigner correctement votre fiche d’imposition en temps voulu.

Les deux outils d’incitation à l’investissement privé

La loi Girardin et le dispositif Pinel sont les deux solutions offertes aux contribuables souhaitant jouir des intérêts d’une défiscalisation Outre Mer 2015. La loi Girardin permet à n’importe a tout contribuable achetant un logement neuf dans les Dom Tom de diminuer ses impôts sur le revenu avec l’acquisition d’un logement neuf (ou en l’état futur d’achèvement). La réduction fiscale se calcule à partir d’une base par mètre carré de 2645 euros TTC. Il faut multiplier ce montant par la surface du logement acheté, auquel on applique un pourcentage de 40%, pourcentage pouvant varier selon les dates d’obtention du permis de construire. En tant que propriétaire occupant ayant investi dans une logement neuf pour y habiter en résidence principale, tout contribuable bénéficie aussi de réduction d’impôts avec dans ce cas un pourcentage appliquée de 18%.. En Outre Mer, la défiscalisation s’effectue aussi avec la loi Pinel. La réduction fiscale en loi Pinel dépend essentiellement de la durée de location suite à l’acquisition immobilière. La défiscalisation Outremer en Pinel DOM est de 23% pour un engagement de location de 6 ans. La défiscalisation immobilière Outre Mer s’élève à 29% pour un contribuable qui met en location son bien immobilier neuf durant 9 années. En outre La fiscalité Outre mer actuelle permet de retrancher sur l’impôt sur le revenu 32% du montant de l’appartement ou de la villa achetée, lorsqu’on s’engage à le louer durant 12 ans.

 

Evolutions des défiscalisations

Pour la défiscalisation Outre Mer ce qui change, c’est notamment la réduction fiscale maximale accordée par les lois fiscales. En Outremer, une défiscalisation de 32% du montant investi en loi Pinel est possible, alors que le dispositif Duflot permettait seulement d’atteindre un seuil de 29%. Autre avantage, la location de logements neufs entre ascendants et descendants d’une même famille est désormais autorisée. Si vous vous demandez quelles sont les autres changements pour la défiscalisation Outre mer, sachez que les plafonds des loyers et des ressources des locataires évoluent légèrement chaque année.


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